Fraude bij taxaties voor woninghypotheken groeit

AMSTERDAM - De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) ontvangt steeds
vaker klachten over fraude met taxatierapporten die nodig zijn voor het
afsluiten van een hypotheek . Volgens een woordvoerder van de NVB komen er
jaarlijks 1500 meldingen binnen van fraude met woninghypotheken. 'Daarvan
betreft 10% tot 15% fraude met een taxatie', stelt de NVB.

Directeur Jan-Kees Duvekot van de Landelijke Makelaarsvereniging LMV
constateert dat er sprake is van een probleem. Hij is het alleen oneens met
de conclusies die woensdag werden getrokken in het Avro-radioprogramma '1
op de Middag'.

In dit programma kwamen vooral de leveranciers van software in een kwaad
daglicht te staan. De programmamakers toonden aan dat het zeer makkelijk is
om software in handen te krijgen waarmee illegaal taxatierapporten kunnen
worden opgesteld. De documentairemakers verkregen op basis van een
dergelijk rapport een woninghypotheek bij de Postbank.

Volgens Duvekot zit het probleem niet zozeer bij de leverancier van de
software, maar veel meer bij de banken. 'Het is tegenwoordig vrij eenvoudig
om software in handen te krijgen. Daar is bijna niets tegen te beginnen.
Wij denken dat de banken door het aanscherpen van de acceptatieprocedure
veel frauduleuze taxaties eenvoudig kunnen opsporen.'

Duvekot denkt dat de procedure op twee punten kan worden aangescherpt. Ten
eerste zouden banken bij ontvangst van een taxatierapport moeten nagaan of
dat rapport is ondertekend door een gecertificeerd makelaar. Is dat het
geval, dan dient contact met die makelaar te worden opgenomen om te kijken
of hij dat rapport ook daadwerkelijk heeft opgesteld.

Een tweede punt waar banken volgens Duvekot op moeten letten, is of er niet
geknoeid is met het taxatierapport nadat dit is opgesteld. 'Het komt nog
wel eens voor dat cijfers naderhand worden aangepast om zodoende een
gunstigere hypotheek te krijgen.'

Volgens een woordvoerder van de NVB zijn vooral de kleine fraudegevallen
moeilijk op te sporen. 'Bij taxaties die euro 10.000 tot euro 15.000 te
hoog liggen, gaan bij de banken de alarmbellen meestal nog niet rinkelen.
Pas als het gaat om echt duidelijke overschrijdingen, herkennen de banken
dat het gaat om een frauduleuze taxatie.'

Bron: Het Financieele Dagblad (12 mei 2005)